Как распознать мошенничество при аренде квартиры в Барселоне

Развитие туризма в Барселоне внесли свой вклад в быстрое развитие сегмента аренды жилья как на несколько дней, так и на несколько месяцев. Квартира сдается в аренду менее чем на 32 ночи, должна иметь специальную лицензию для туристов. К сожалению, контроль соблюдения этого положения недостаточно высок, из-за чего пользуются популярностью международные платформы аренды частных квартир. Проблемой является уже сам факт, что в такого рода делах никто не осуществляет надзор на месте (через местного офиса) и не уважает права владельцев. Из-за этого трудно иметь полное доверие к платформам, таких как Milanuncios, Niumba, и в некоторой степени также Airbnb и других сайтов, предлагающих аренду квартир.

Основная цель в DAMLEX REALTY по проживанию в Барселоне - предлагает полностью безопасные и персонализированные услуги. Важно также, чтобы никто не попал в ловушку, которой является аренда квартиры на многих сомнительных сайтах. Из нашей статьи вы узнаете, каковы самые распространенные типы мошенничества, в том числе незаконный наем или фишинг, то есть попытка получения данных. Мы расскажем Вам, на что обращать внимание и как и куда сообщить о нарушениях властям Барселоны.
Основной совет, как избежать мошенников: помните, что мошенники не дураки и знают, что делать, чтобы усыпить Твою бдительность. Они также знают, как играть на эмоциях и сколько усилий связано с поиском идеальной квартиры для отдыха, особенно в таких городах, как Барселона. Старайтесь всегда держать дистанцию, когда кто-то, кого вы не знаете, предлагают Вам уникальное предложение, практически исполнение всех мечтаний. К сожалению, такие предложения, имеют только одну цель - усыпить Твою бдительность.

Незаконная аренда апартаментов, к сожалению, распространена в Барселоне. Этот вид мошенничества не коснется Вас финансово, если вы просто платите за аренду, и вы можете остановиться в выбранной квартире. Нет однако, гарантии, что вы не нарушаете тем самым закон; если окажется, что вам придется покинуть арендованную недвижимость в Барселоне, шансы на возврат уплаченных денег невелики. Популярны такие сайты, как Airbnb или Wimdu предлагают в краткосрочную аренду очень много квартир, которые не имеют необходимой лицензии.

Проблема заключается в том, что эти платформы закрывают глаза на юридические вопросы и не проверяют, имеет ли данный владелец необходимые разрешения. В Барселоне функционирует реестр квартир, имеющих номер HUTB (Habitatge d'Ús Turístic-де-Барселона / Квартиры для Использования Туризма в Барселоне). Он является обязательным законом для всех жилых помещений, введенных в аренду на срок не ниже 32 суток, и это должно быть отражено в объявлениях об аренде.



карта сайта